75018 Paris Place des Abbesses
Appartement 3 pièces - 47.52m²
550 000 €
1 / 6
47.52 m²
3 pièces
2 chambres
1
EXCLUSIVITÉ - RUE D'ORSEL - Métro ABBESSES
Au cœur de Montmartre, dans la très prisée rue d'Orsel, entièrement piétonne, découvrez ce ravissant appartement de 3 pièces - 47,52 m², situé au 1er étage d'un immeuble montmartrois plein de caractère, donnant sur une charmante cour intérieure, calme et typique du quartier.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée de 25m² offre un bel espace de vie convivial et lumineux. L'appartement comprend 2 chambres, dont une de 5,69 m², parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un débarras privatif sur le palier et d'une spacieuse cave de 9 m².
Un véritable cocon montmartrois, situé dans l'une des rues les plus appréciées du quartier, au pied des commerces, du Sacré-Cœur et du métro Abbesses.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Prix hors honoraires : 520 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% - Taxe foncière : 1043.00 €- Copropriété : 99 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 740,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 99 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 330 Gaz à effet de serre : 13
Date du diagnostic : 28/01/2026 - Energie finale : 173 - Dépense estimée mini DPE : 1470.00 € - Dépense estimée maxi : 2030.00 € - Année réference : 2026
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47.52 m²
3 pièces
2 chambres
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