75009 Paris Faubourg-Montmartre,Faubourg Poissonniere
75009 - 2/3 pièces - Harmonie et Fonctionnalité au cœur du Faubourg Poissonnière.
543 400 €
2 / 4
52.1 m²
3 pièces
1 chambre
1
Cet appartement a été pensé pour offrir un équilibre optimal entre confort quotidien et optimisation des espaces :
- Cuisine dînatoire (13,82 m²) : Un espace convivial, parfaitement structuré pour vos moments de réception.
- Séjour (17,29 m²) : Une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle clarté naturelle.
- Chambre (15,33 m²) : Un espace nuit généreux, profitant d'un calme absolu sur cour.
- Salle d'eau : Un aménagement optimisé intégrant des sanitaires.
Atouts majeurs
Sérénité absolue : L'exposition sur cour garantit une isolation acoustique naturelle, rare au cœur de la capitale.
Emplacement stratégique : Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces de bouche et des pôles d'activités dynamiques.
Prestations de caractère : Le charme authentique de l'ancien, sublimé par une distribution intérieure contemporaine.
Vidéo de Appartement 3 pièces - 52.1m² à Paris (75009)
Visite 3D de Appartement 3 pièces - 52.1m² à Paris (75009)
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Prix hors honoraires : 520 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50% - Copropriété : 21 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 860,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 21 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 184 Gaz à effet de serre : 7
Date du diagnostic : 01/03/2026 - Energie finale : 97
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52.1 m²
3 pièces
1 chambre
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