75009 Paris Faubourg-Montmartre,Faubourg Poissonniere
75009 - 2/3 pièces - Charme et quiétude au cœur du Faubourg Poissonnière.
543 400 €
2 / 4
52.1 m²
3 pièces
1 chambre
1
L'agencement optimise chaque mètre carré pour créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle :
Cuisine dînatoire (13,82 m²) : Un véritable espace de vie convivial, dimensionné pour accueillir confortablement vos repas et moments de partage.
Séjour (17,29 m²) : Une pièce lumineuse, épurée et baignée de lumière naturelle.
Chambre (15,33 m²) : Un espace généreux ouvrant sur la cour, garantissant une tranquillité totale.
Salle d'eau : Fonctionnelle, intégrant des WC.
Les atouts majeurs
Le luxe du silence : Une exposition exclusive sur cour offrant une isolation acoustique naturelle.
L'emplacement idéal : À l'épicentre du quartier « start-up » et des commerces de bouche prisés.
Le charme de l'ancien : Le caractère unique d'un immeuble typiquement parisien associé à une distribution optimisée.
Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre une vie urbaine intense et un refuge intérieur préservé.
Vidéo de Appartement 3 pièces - 52.1m² à Paris (75009)
Visite 3D de Appartement 3 pièces - 52.1m² à Paris (75009)
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Prix hors honoraires : 520 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50% - Copropriété : 21 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 860,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 21 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 184 Gaz à effet de serre : 7
Date du diagnostic : 01/03/2026 - Energie finale : 97
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52.1 m²
3 pièces
1 chambre
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