David Immobilier
Agences Immobilières Paris : 8, 9, 17 et 18ème arrondissement
01.42.64.11.11 4 rue St-Lazare Paris 75009 France

75018 Paris 18ème rue du Poteau                    
Appartement 2 pièces - 55m²

439 000 €

1 / 4
55 m²
2 pièces
1 chambre
3 m²
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À vendre : Appartement 2 pièces - 55,22 m² - Paris 75018 Attirez l'attention : Vous rêvez de vivre au cœur de Paris dans un cadre paisible et fonctionnel ? Ne cherchez plus! Cet appartement lumineux de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage, vous offre une expérience de vie unique dans le quartier dynamique du 18ème arrondissement, rue du Poteau. Éveillez l'intérêt : Avec ses 55,22 m² bien agencés, cet appartement se distingue par ses prestations de qualité. Profitez d'un accès PMR et d'un ascenseur permettant un confort optimal, même pour les déplacements quotidiens. Le chauffage électrique individuel et le chauffe-eau individuel vous assurent un confort thermique maîtrisé, tout en vous permettant de gérer vos consommations. Créez le désir : La cuisine séparée et entièrement équipée invite à la convivialité, vous permettant de concocter vos plats préférés. L'appartement, en excellent état, dispose de fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale et une tranquillité assurée. La salle de bains moderne et un WC indépendant ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. En prime, vous bénéficierez d'une cave pratique pour tous vos besoins de rangement, ainsi que d'un parking couvert pour votre véhicule. La sécurité est également au rendez-vous avec un digicode, un gardien, un interphone et une porte blindée. Passez à l'action : Offrant une vue sur jardin apaisante, cet appartement est l'occasion idéale pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception qui pourrait bientôt devenir votre cocon à Paris!.
Contacter David Monceau-Ternes par téléphone au 01.47.63.08.08 ou par email pour la référence CDT2571 :
4 + 1 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1431.00 €- Copropriété : 156 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 800,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 156 lots
Diagnostic de performance énergétique : 151
Gaz à effet de serre : 4

Date du diagnostic : 21/08/2024
- Energie finale : 65
- Dépense estimée mini DPE : 710.00 €
- Dépense estimée maxi : 980.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique