Podcast n°27 : Économie d'Énergie et Éco-responsabilité : Evitez les Arnaques et Adoptez les Bons Ge

Prudence avec les Aides aux Travaux d'Économie d'Énergie

En 2023, deux types d'aides principales sont disponibles pour réaliser des travaux d'économie d'énergie, qui peuvent dans certains cas se cumuler :

Ma Prime Rénov' : ce dispositif, mis en place par le service public de la rénovation énergétique de l'habitat en France, vise à encourager tous les propriétaires à se tourner vers les énergies renouvelables et à réduire leur dépendance au gaz et au fioul. Il concerne à la fois les habitations principales et les biens d'investissement construits depuis plus de 15 ans.
Certificats d'Économie d'Énergie (CEE) : financés par les principaux fournisseurs d'énergie polluants, ils sont collectés sous forme de taxes par le Ministère chargé de l'Énergie et redistribués aux acteurs éligibles qui réalisent des travaux d'économies d'énergie.

Il est important de souligner que, selon Nicolas Hulot, interrogé par l'Observatoire national de la rénovation énergétique, plus de 23% des biens en Île-de-France seraient des "passoires énergétiques". Cela souligne l'importance de la rénovation énergétique pour faire face à la crise climatique et à l'augmentation des prix de l'énergie.

Pour réussir un projet de rénovation énergétique, Alain conseille de commencer par un audit énergétique, réalisé par un spécialiste. Cet audit, qui coûte environ 300€ pour un appartement familial, permettra d'établir un planning de rénovation par étapes et sur plusieurs années, en fonction de la performance du bien, des priorités du propriétaire et des aides disponibles.

Attention aux Opportunistes

Cependant, il faut rester vigilant face à des opportunistes peu scrupuleux qui peuvent profiter de cette situation. Pour éviter les arnaques liées à l'obtention des aides financières, il est indispensable de recourir à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE). De même, les architectes doivent être impérativement référencés dans l'annuaire des professionnels qualifiés de la rubrique audit énergétique du site France renov.gouv.fr pour être habilités à réaliser leurs prestations dans le cadre du dispositif Ma Prime Rénov'. Des simulations peuvent être obtenues à ce propos.

Economie d'Eau : Un Geste Éco-responsable à Adopter

Chaque Français utilise en moyenne 11 m³ d'eau potable par an, ce qui revient à environ 180€ pour une famille de 4 personnes. Avec l'inflation qui impacte également les tarifs de l'eau et l'importance croissante de la préservation des ressources en eau, il est nécessaire et responsable d'adapter nos usages.

Pour cela, Alain conseille d'installer des chasses d'eau à double débit et d'ajouter une ou deux plaques ou un sac dans le réservoir de vos toilettes pour réduire l'eau utilisée à chaque chasse. Ces "éco-plaquettes" ou "éco-sacs", disponibles dans les magasins de bricolage pour moins de 20€, peuvent permettre d'économiser jusqu'à 4 litres d'eau par jour.

Nous espérons que ces conseils vous aideront à faire des choix éclairés et responsables pour vos projets de rénovation et votre utilisation quotidienne de l'eau. Si vous avez des questions ou des préoccupations, n'hésitez pas à les partager sur le site de David Immobilier.