David Immobilier
Agences Immobilières Paris : 8, 9, 17 et 18ème arrondissement
01.42.64.11.11 4 rue St-Lazare Paris 75009 France

75008 Paris 8 ème Champs-Elysées
Appartement 1 pièce (studio) - 35.4m²

690 000 €

4 / 7
35.4 m²
studio
Non
1
EXCLUSIVITÉ! Au cœur de l'avenue des Champs Elysées.
Ce studio de 35 m² est situé au 4ème étage sur cour d'un immeuble Haussmannien classé monument historique. L'entrée se fait par une Galerie commerciale qui est sécurisée et surveillée 7j/7.

Il est aménagé comme une suite d'hôtel et comprend 1 grande pièce principale, 1 coin cuisine, 1 salle de bain et WC, 1 Climatisation, 2 dressing, 1 coin bureau.
La décoration est raffinée, moulures et corniches de style empire et belle hauteur sous plafond de 3m²5.

Equipements et matériaux nobles (marbre blanc calacatta ' Saint-Laurent ' et marbre noir marquina au sol et au mur, dessinés sur mesure).

Ce studio est vendu meublé et équipé pour 4 personnes.

Idéal investisseurs : murs + mobilier design + fournitures d'exploitation avec excellente rentabilité locative.

Faibles Charges mensuelles :
Charges de copropriété : 450 €/trimestre
Taxes foncières : 700 €/an
Contacter David Monceau-Ternes par téléphone au 01.47.63.08.08 ou par email pour la référence CDT2262 :
2 + 1 =
- Prix hors honoraires : 660 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55%
- Copropriété : 301 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 980,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 301 lots
Diagnostic de performance énergétique : Diagnostic en cours
Gaz à effet de serre : Diagnostic en cours

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre